Самый высокий небоскреб в мире

 4 января 2010 года в Дубае был открыт самый высокий небоскреб в мире – Burj Dubai, что в переводе с арабского означает Башня Дубая. Правда, на церемонии открытия, сопровождавшейся  умопомрачительным фейерверком, премьер-министр  Объединенных Арабских Эмиратов шейх Мохаммед ибн Рашид аль-Мактум переименовал здание. Оно стало называться Башня Халифа – в честь президента ОАЭ, шейха Халифа бен Заида аль-Нахайяна.

Была, наконец, объявлена и истинная высота башни. Ее «рост» составляет  828 метров. Таким образом, она значительно превосходит небоскреб Тайпей 1001 на Тайване (509метров), бывший до недавнего времени самым высоким в мире. Башня, имеющая 192 этажа, обошлась (без инфраструктуры) в 1,5 миллиарда долларов. Она возводилась в течение пяти лет. В целом  на ее строительство ушло более 4-х млрд. долларов. Burj Dubay – один из немногих небоскребов, предназначенный преимущественно для использования в качестве жилья.  Из 160 «обитаемых» этажей, 108 отданы под апартаменты. Причем почти все они (около 90%) уже проданы, как сообщил Мохаммед аль-Аббар – один из директоров компании Emaar Properties, построившей башню.  Апартаменты на верхних этажах продавались по цене 1900 долларов за квадратный фут. Помимо роскошных апартаментов и офисов, в здании разместился шикарный отель, спроектированный Джорджо Армани и носящий его имя. Внутри также будет находиться самый большой торговый центр в арабском мире.

На 124-м этаже находится смотровая терраса – естественно, тоже самая высокая в мире.

В здании 57 лифтов, которые идут на разные уровни. Это лифты-экспрессы, доставляющие своих пассажиров в «Небесные холлы», расположенные на 43, 78 и 123 этажах, где осуществляются пересадки на лифты, поднимающие еще выше, на нужный этаж. Главный грузовой лифт поднимается на высоту 504 метров, что тоже является мировым рекордом. Его скорость 9 метров в секунду. Другой грузовой лифт напрямик достигает  высоты  639,9 метра. Выше не поднимается ни один лифт в мире.

Общее количество жилых помещений в Башне – 1100, помимо 160 номеров и сюитов отеля «Армани». Подземная парковка рассчитана на 3000 авто.  

Успешное введение в строй небоскреба-гиганта, безусловно, имеет «идеологическое» значение и призвано улучшить ситуацию на рынке недвижимости Дубая, переживающем кризис. Эмир Мохаммед ибн Рашид явно хотел создать своего рода символ процветания. Впечатляет не только, а может быть, не столько высота небоскреба, сколько время его открытия (после краха фондового рынка в прошлом ноябре). Причем власти эмирата искали такой «образец» для символики, который было бы нелегко перебить, по крайней мере, в ближайшие годы. Поэтому за точку отсчета изначально была взята не  Башня Тапей, а самые недавние телекоммуникационные сооружения, такие, например, как KVLV-TV в Северной Дакоте, высотой 700 метров. В результате все «окрестные» рекорды перекрыты почти вдвое.

Строительство Burj Dubai начали в 2004 году 12 тысяч рабочих – в основном выходцы из Индии и Пакистана, получавшие за свой труд от 2,80 до 5,60 евро в день. Проект небоскреба вызвал тогда недовольство защитников прав человека, критиковавших условия работы строителей. Возражали и защитники окружающей среды, утверждавшие, что башня способна превратиться в «черную дыру», пожирающую энергию, и что она  значительно увеличит «углеродный след» в стране. Однако сегодня большинство считает, что речь идет о подлинном архитектурном чуде.

Разумеется, «чудо» не заслоняет того, что на рынке недвижимости продолжается серьезная коррекция и не отменяет задолженности Dubai World и его дочерних структур в размере почти 60 млрд. долларов.