 |
|
|
|
Оффшор Экспресс - Ваш путеводитель по миру в стиле оффшор!
| Подписаться на Оффшор Экспресс: Ваш e-mail: |
Какой процент от стоимости наследуемого имущества установлен законом при наследовании по завещанию, если прямой наследник
а) постоянно прописан менее 3-х лет
б) постоянно прописан более 3-х лет
в) временно прописан
г) не прописан
в наследуемом жилье
Если есть такой закон, то можно узнать номер статьи?
В этом вопросе следует руководствоваться Письмом Управления Федеральной налоговой службы от 16 сентября 2005 года № 28-10/65794. Управление поясняет,что в подпункте 22 пункта 1 статьи 333.24 НК РФ предусмотрена уплата государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию в процентном отношении от стоимости наследуемого имущества.
Согласно подпункту 8 пункта 1 статьи 333.25 НК РФ для исчисления размера государственной пошлины при совершении нотариальных действий стоимость недвижимого имущества, за исключением земельных участков, могут определять как организации, получившие в установленном порядке лицензию на оценку недвижимости, так и организации (органы) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения.
Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости и его территориальные органы являются органами, уполномоченными в соответствии с постановлением Правительства РФ от 08.04.2004 N 202 "Вопросы Федерального агентства кадастра объектов недвижимости" осуществлять оценку объектов недвижимого имущества.
Поскольку порядок определения стоимости недвижимого имущества (за исключением земельных участков) для целей налогообложения ни НК РФ, ни другими федеральными законами не установлен, для исчисления размера государственной пошлины за выдачу свидетельств о праве на наследство организации, получившие в установленном порядке лицензию на осуществление оценочной деятельности (независимые оценщики), могут применять рыночную стоимость таких объектов.
Следовательно, плательщик государственной пошлины вправе воспользоваться на выбор как рыночной стоимостью, определяемой организациями, получившими в установленном порядке лицензию на осуществление оценочной деятельности (независимыми оценщиками), так и инвентаризационной стоимостью, определяемой территориальными органами Федерального агентства кадастра объектов недвижимости.
В соответствии с пунктом 5 статьи 333.38 НК РФ от уплаты государственной пошлины за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании жилого дома, а также земельного участка, на котором расположены жилой дом, квартиры, комнаты, освобождаются физические лица, если они проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти.
На основании пункта 1 статьи 16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся:
- жилой дом, часть жилого дома;
- квартира, часть квартиры;
- комната.
При этом согласно положениям статьи 16 Жилищного кодекса РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении, а комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.
В пункте 2 статьи 244 Гражданского кодекса РФ определено, что имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Кроме того, участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 ГК РФ (п. 2 ст. 246 ГК РФ).
Таким образом, жилое помещение (жилой дом, квартира, часть квартиры, комната) может находиться как в долевой собственности, так и в совместной собственности.
В соответствии с подпунктом "ж" пункта 14 постановления Пленума Верховного Суда РСФСР от 23.04.91 N 2 "О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании" приобретение несколькими нанимателями жилой площади в собственность квартиры в силу Закона РФ от 04.07.91 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" порождает право собственности на квартиру каждого из них. И в случае смерти одного из собственников наследники вправе наследовать его долю. Это положение действует независимо от того, приобретена ли квартира в общую собственность или с определением долей.
Таким образом, лица, проживающие совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжающие проживать в этом доме (квартире, комнате) после его смерти, должны освобождаться от уплаты государственной пошлины при выдаче свидетельства о праве на наследство при наследовании жилого дома, части жилого дома, квартиры, части квартиры, комнаты.
Основанием для предоставления указанной льготы по государственной пошлине является справка жилищного органа или городской, поселковой, сельской администрации, подтверждающая факт совместного проживания наследника в жилом доме, квартире, комнате совместно с наследодателем на день его смерти и что наследник продолжает проживать в этом жилом доме, квартире, комнате после смерти наследодателя.
Если говорить о размере государственных пошлинах, то согласно Налоговому кодексу(П.22 статье 333.24) за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя необходимо оплатить 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей.
дата публикации: 01.02.2010
Смотрите также:
Добрый день!Могу ли я поменять паспорт по месту временной регистрации по причине замужества и смены фамилии?Будьте добры ссылку на документ.Спасибо заранее,Раиса
Здравствуйте!Можно ли подать новый иск об утратившим право пользования жилым помещением,если со времени о вселении по суду прошло 2,5г.,вселяемый как не проживал с 1998г.,также и дальше продолжает не проживать и не платить коммун.услуги,только занёс пару сумок,поставил замок на дверь своей комнаты и когда раз в месяц или раз в три-четыре м-ца заходят когда днём никого нет,стараются сделать с мамой какую-подлость(хотя вселили к отцу дочь).В несовершеннолетнем возрасте мать прописала дочь к отцу без его согласия(будучи на то время с ним в разводе)через бабушку,которая на то время была ответст.квартиросъёмщиком.Квартира муниципальная.Условия создают:чтобы выжить его с квартиры.Делить или приватизировать дочь с мамой не согласны.Что делать?
Понятие права на принятие наследства
Здравствуйте, подскажите, как лучше поступить в сложившейся ситуации: Я директор мебельной компании, на сегодняшний день переживаем всеобщие трудности с персоналом, финансами и т.д., один из работников с нового года начал из далека, то в отпуск хочет, то копию трудовой ему в управу нужно, а в эту пятницу заявился с заявлением об увольнении, мол переезжаю, нашел уже работу, срочно увольте меня. Я завизировал заявление с определением отработки один месяц, он мне заявляет, что в понедельник на работу не выходит, мол, ставьте прогул и увольняйте по статье. У меня из за него работа срывается, а он ни в какую, и это задело за самолюбие оно еще у меня осталось, не хочу, чтоб этот процесс увольнения произошел так стремительно, как бы его затянуть, ну и соответственно, дать понять, человеку, что нельзя так просто наплевать на всех окружающих, ни чего при этом, не потеряв, и не приобрев урок на бедующее. Заранее благодарен. Хилько Ю. И,
|
|
|
 |
